Tipos de contrato de obra
¿Cuáles son los sistemas de contratacion?
Por Sistemas de Contratación se hace referencia a las distintas modalidades en que la Entidad puede ejecutar su obligación principal: el pago. La Ley de Contrataciones del Estado ha previsto los siguientes tipos: Suma Alzada; Precios Unitarios; Modalidad Mixta, Tarifas y Porcentajes.
¿Cuánto cuesta hacer un contrato de obra?
Precios de constructoras
| Tipo de trabajo | Costo |
|---|---|
| Construir edificio 3.500 m² | $32.000.000 MXN |
| Construir local comercial | $20.000 MXN |
| Construir conjunto residencial | $20.000 MXN |
| Construir nave industrial | $20.000 MXN |
¿Cuántos tipos de contrato maneja la obra pública?
– Para los efectos de esta ley, los contratos de obra pública podrán ser de dos tipos: A). – SOBRE LA BASE DE PRECIOS UNITARIOS, en cuyo caso el importe de la remuneración o pago total que deba cubrirse al contratista se hará, por unidad de concepto de trabajo terminado, o B).
¿Qué es un contrato de obra en México?
El contrato de obra se puede definir como el concierto de voluntades por el que una parte se compromete a ejecutar una obra a favor de otra que, en contraprestación de lo obtenido, se obliga a entregar un precio cierto o remuneración.
¿Qué es un contrato de mano de obra?
El contrato de obra civil o contrato civil de obra, es un contrato regulado por el código civil, mediante el cual el contratante encarga al contratista para que construya una obra o realice una actividad.
¿Qué es un contrato de obra a precio alzado en México?
Según el Código Civil Federal el contrato de obra a precio alzado es aquel por el que una persona (llamada empresario o contratista) se compromete a ejecutar una obra en beneficio de otra, quien debe pagar por ella un precio cierto.
¿Qué es un contrato de obra por administración?
Contrato por administración. Este contrato por Administración se basa en la fijación de unos precios de mano de obra y materiales por parte del Constructor y con arreglo a ellos se facturan al Contratista los trabajos realizados encargados por la propiedad.
¿Qué es la cuantificación de obra y cuáles son sus principales conceptos?
La cuantificación de una obra se realiza en base a los planos, conociendo los conceptos y especificaciones. Cuantificar es conocer las cantidades de obra que se va a realizar de cada concepto. La cantidad de metros cúbicos de excavación en cimentación. La cantidad de metros cuadrados de muro de tabique.
¿Cuáles son las partes del contrato de obra a precio alzado?
Los elementos más importantes del Contrato de obra a precio alzado son que la obra pueda ser posible física y jurídicamente, y que el precio se fije, ordinariamente en dinero, aunque podría también hacerse por medio de otra prestación como lo sería la transmisión de propiedad de parte de la obra que se está ejecutando.
¿Qué es un contrato a precio alzado?
Es la modalidad de fijación de precio habitualmente empleada en los contratos de obra y, por tanto, en los subcontratos que se derivan de aquéllos. El precio, entonces, se determina globalmente en función del resultado que se espera alcanzar. Se usa en el contrato de obra o locación de obra.
¿Qué es servicio a precio alzado?
El contrato de obra a precio alzado es aquel por virtud del cual una persona, llamada empresario, se obliga a ejecutar una obra en beneficio de otra, llamada dueño o propietario, quien a su vez se obliga a pagar por ella un precio cierto.
¿Cuál es la diferencia entre precio alzado y precio unitario?
En el caso de los contratos de obra pública, la LOPSRM establece que pueden ser a precios unitarios (el importe de la remuneración es por unidad de trabajo terminado), a precio alzado (el pago total fijo será por los trabajos terminados y ejecutados), mixtos (una parte de los trabajos sobre la base de precios unitarios
¿Qué es un contrato por precios unitarios?
Se acepta entonces, sin necesidad de definición legal, que el contrato de obra a precio unitario es aquél en el que el precio del objeto contractual a cargo del contratista, se configura por tres elementos: una unidad de medida, el estimativo de la cantidad de cada medida y u precio por cada unidad; siendo claro que lo
¿Qué significa la expresión a tanto alzado?
Sistema de fijación del precio, habitualmente utilizado en los contratos de obra y los subcontratos derivados del mismo, en el que se señala un precio global determinado, en función del resultado que se espera alcanzar, para la totalidad de la ejecución.
¿Qué es un contrato a precio máximo garantizado?
El contrato del proyecto precio máximo garantizado establece un límite en la cantidad que te comprometes a pagar al contratista. Si el proyecto cuesta más, pagas el máximo precio acordado y el contratista sufre la pérdida del exceso.
¿Qué significa ser un alzado en Argentina?
Dicho de una persona o de un animal : Sexualmente excitado .
¿Qué quiere decir indemnizacion a tanto alzado?
Prestación económica no periódica, que se paga de una sola vez, por las contingencias y situaciones de necesidad determinadas reglamentariamente (lesiones permanentes no invalidantes, incapacidad permanente parcial, indemnización especial a tanto alzado por fallecimientos a causa de accidentes de trabajo o enfermedades
¿Qué es precio alzado o destajo?
Se conoce como destajo al trabajo ajustado por la cantidad alzada, y no según el jornal. El precio o ajuste alzado, en tanto, se establece en una cierta suma, sin vincularse al resultado de una evaluación. El jornal, en cambio, es una remuneración fija por hora o día de labor.
¿Qué es un precio fijo?
El precio fijo es un precio que se sobrepone a todas las demás configuraciones de precios existentes en una tabla de precios. De este modo, el precio fijo se sobrepone al precio base, incluso en los casos en que se haya configurado una regla de precio.
¿Qué prestación de la Seguridad Social se puede sustituir por una indemnización a tanto alzado?
La prestación económica por incapacidad permanente total (IPT) consiste en una pensión vitalicia mensual, que puede ser sustituida excepcionalmente por una indemnización a tanto alzado, cuando el beneficiario sea menor de 60 años.